9月19日，新時代學習大講堂第450期業務知識專題講座開講，省住房城鄉建設廳黨組副書記、副廳長王春作“加快構建房地產發展新模式 促進房地產市場平穩健康發展”專題講座。廳黨組成員、副廳長陳維明主持講座。

講座上，王春深入解讀了房地產的基本屬性和發展歷程，對房地產發展取得的成就進行歸納總結，深入分析了存在的突出問題，并結合貴州實際，提出了有關工作舉措。

王春指出，構建房地產發展新模式，一是要貫徹新理念，堅持“房住不炒”的定位。二是要健全新體系，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，要完善“市場+保障”的住房供應體系，改革商品房相關基礎性制度，推進“三大工程”。三是要建立新機制，因城施策、以人定房、以房定地、以房定錢。四是要開辟新賽道，建設好房子、置換新房子、支持租房子、管好老房子。

王春強調，促進房地產市場平穩健康發展，一要聚焦改革調整優化政策，向改革要動力。落實國家政策措施，優化省級指導意見，支持地方因城施策。二要聚焦市場激活有效需求，向市場要活力。滿足工薪群體、新市民、青年人、農業轉移人口等剛性需求，支持想買房的人買得起房，支持改善性需求，響應人民群眾對優質住房的新期待，支持想換房的人換得了房；拓展康養旅居需求，讓游客留下來變“旅居住戶”。三要聚焦項目狠抓投資落地。從抓項目著手，抓在建在庫項目，抓開工入統項目，抓關聯入庫項目，抓潛在儲備項目。四要聚焦要素配置優質資源。從抓要素著力，釋放優質地塊，提供金融支持，完善配套設施，注重產城融合。五要大力支持剛性和改善性需求。提供性價比高的住房滿足工薪群體剛性需求，制定優惠政策支持農業轉移人口的住房需求，開發優質住房引領多樣化改善性需求，優化購房措施支持改善性住房降成本。六要大力開展四房聯動專項行動。以舊換新，促進二手房與商品房聯動。以需定購，促進保障房與商品房聯動。以購代建，促進安置房與商品房聯動。七要大力發展避暑康養旅居地產。開發區域市場，謀劃優選項目，提升配套服務，強化運營管理。八要大力拓展運營服務安居樂業。引導房地產企業從開發到開發運營服務并重，從建設好房子到服務好生活，房地產業從經濟發展的“發動機”轉為服務業的新引擎。

省委政法委、省委網信辦、省委金融辦、省信訪局、省法院、省發展改革委、省公安廳、省財政廳、省人力資源社會保障廳、省自然資源廳、省市場監管局、省統計局、省稅務局等單位分管負責同志或相關業務處室主要負責同志；省住房城鄉建設廳機關各處室、廳屬單位主要負責同志，房產處、保障處、公積金監管處等相關業務處室全體干部在主會場參加講座。

各市（州）、縣（市、區、特區）人民政府分管負責同志，住房城鄉建設部門全體干部，金融辦、法院、發展改革委、公安局、財政局、自然資源局、統計局、金融監管分局分管負責同志在分會場參加講座。