9月20日，在“降”與“不降”的熱烈討論聲中，9月份貸款市場報價利率（LPR）如期出爐，其中1年期及5年期以上品種均維持不變，部分市場人士的降息預期落空。業內人士表示，當前宏觀經濟壓力總體可控，貨幣政策有條件堅持“以我為主”，且7月LPR降息成效仍待檢驗，因而9月繼續降息的緊迫性并不算高。不過綜合考慮促內需以及提升報價質量等多重因素，年內LPR繼續下行或仍可期，存量按揭利率調降或也在途。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，后續LPR下調的空間依然存在，這將有助于進一步降低房貸方面的成本，從而促進房地產市場回暖和健康發展。值得一提的是，中信證券首席經濟學家明明還提到，存量按揭利率調降或也在途，銀行息差承壓下LPR調降或仍需新一輪存款降息的支持。“近期市場對存量房貸利率調降存在較強預期，若這一政策較快落地，LPR下調或在存量房貸利率調整結束后跟進。總體來看，當下銀行息差壓縮較多，未來LPR調降或需要商業銀行負債壓力緩解，不排除后續存款利率或先于LPR下調。”